Situato a 476 metri sul livello del mare, dista nove chilometri dal Capoluogo e si raggiunge partendo dal Ponte a Serraglio, prendendo il bivio il località La Cova, superando Granaiola.

Prima del paese si trova la località Castello dove sorgeva Villa Terenzana primo nucleo del paese di cui restano ancora visibili alcune fondamenta.
Via Fillungo taglia idealmente il paese in due e su questa strada si affacciano caratteristiche abitazioni ed antichi edifici.
Colpisce, all’inizio del paese, la dimora più imponente dell’intero abitato, casa Gabrielli del secolo XVI che ha anche, sul lato sinistro, due pietre-feritoia per archibugi.
Alla Pieve c’è anche la casa natale di Adamo Lucchesi.
Bellissimo il panorama di cui si gode sulla vallata del Camaione.

In alcune pergamene del secolo XI s’incontra il nome di Villa e solo in un documento dell’anno 1047 a Villa è unita la specificazione Terenzana, da Terentius proprietario di quel fondo. Dalla Pieve di Villa Terenzana dipendevano sei chiese: Bugnano, Lugnano, Granaiola, Montefegatesi, Tereglio, Messano (località non individuata) e l’ospedale di Cabbi.

A Pieve di Monti di Villa la Divisione di Paleopatologia dell’Università di Pisa ha condotto dal 2002 al 2006 diverse campagne di scavo volte ad approfondire l’indagine archeologica. Per chi desidera conoscerne i risultati si veda: Paleopatologia.it